22 extra foto's

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk van Nikiboko op loopafstand van supermarkten, restaurants en uitvalswegen, vindt u deze gezellige familiewoning met een separaat appartement op de eerste verdieping. Kaya Salsa 6 is gelegen op een ruime kavel en wordt omringd door zeer fraaie, tropische planten en bloemen.  Op de begane grond vindt u naast een overdekt terras, de gezellige woonkamer die overloopt in de eetkamer. De eetkamer en ruime keuken worden gescheiden middels een bar, die extra zitruimte biedt. De twee slaapkamers en gedeelde badkamer zijn ruim en licht en perfect op de wind gelegen. Op de eerste verdieping vindt u een overdekt terras, woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

  • riante familiewoning met overdekt terras aan de achterzijde,
  • separaat appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, 
  • slechts 5 minuten tot het centrum van Kralendijk, gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Nikiboko,
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • keramische vloertegels door de gehele woning, op de porch en het terras,
  • aluminium kozijnen voorzien van (schuif)ramen met glas,
  • tuin met diverse palmbomen en planten, voorzien van stenen muur met autopoort en loophek.

Indeling

Entree naar ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren naar de porch. Aangrenzend aan de porch de bergruimte en carport. Aan de zijkant van de woning een buitentrap naar het appartement op de eerste verdieping met overdekt terras, woonkamer, open keuken, slaapkamer 1, badkamer 1, slaapkamer 2, badkamer 2 en slaapkamer 3. 

 

Technische specificaties

  • 110 and 220 Volt,
  • Airconditioning in de twee slaapkamers op de begane grond,


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart 
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming woongebied - I

Specificaties

  • Buurt Nikiboko
  • Adres Kaya Salsa 6
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 3,358 / 312 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,073 / 750 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2003
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-2548. Erfpacht aflopend in mei 2063.
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad