19 extra foto's

Omschrijving

Indien de 1e plaats op uw woonwensenlijst wordt ingenomen door een ruime familiewoning en u wilt tevens extra huurinkomsten, dan is dit het object waarnaar u op zoek bent. Verdeeld over twee woonlagen, biedt dit huis een zeer ruime familiewoning met overdekt terras, carport en berging en tevens een volledig appartment op de 2e woonlaag met riant overdekt terras met wijds uitzicht.

  • met appartment op de 1e verdieping (2 slaapkamers, 2 badkamers) met eigen water/electra meters,
  • wijds uizicht vanaf het verkoelende terras op de eerste verdieping,
  • meerdere overdekte terrassen,
  • carpoort en separate berg-/ wasruimte,
  • goede verhuur mogelijkheden,
  • bereikbaarheid: slechts 7 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de rustige woonwijk Nawati,
  • dak: dakplaten in combinatie met keramische dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels deels geverfd beton,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas en horgaas,
  • tuin: aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten, palmbomen en witte steenslag.

Indeling

Overdekte entrée, woonkamer met eetgedeelte en televisiekamer, keuken (deur naar overdekt terras) met ontbijtbar, hoofdslaapkamer (inloopkast) met badkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer. Carport en separate berging/washok. Buitentrap in carport naar appartement (met separate oploop vanaf de straat) met woonkamer, keuken, riant overdekt terras, slaapkamer (inloopkast) met privé badkamer, slaapkamer, badkamer.

Technische specificaties

  • 110 and 220 Volt,
  • aansluiting voor tv en internet,
  • air conditioning in 2 slaapkamers (resterende slaapkamers zijn voorbereid op aanleg airco)
  • wasmachine aansluiting in bergruimte en appartement.

Specificaties

  • Buurt Nawati
  • Adres Kaya Plata 6
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 4,661 / 433 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 13,014 / 1.209 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
erfpachtgrond, aflopend op 7 april 2065. Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1297.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad