39 extra foto's

Omschrijving

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Nikiboko treft u deze fraaie en ruim opgezette familiewoning. Bij het binnenlopen van de poort merkt u het direct; rust en privacy in een heerlijke woonomgeving. De woning biedt voldoende ruimte om als gezin te wonen, met drie slaapkamers, twee badkamers, een knusse woonkamer en ruim opgestelde keuken, aangevuld met twee overdekte terrasen. 

Aan de zijkant van de woning bevindt zich het gastenverblijf met eigen ingang. Door de ruime opzet van de achtertuin zijn er meerdere plekken waar u heerlijk kunt zitten tussen de schaduwrijke bomen. Daarnaast is het perceel goed toegankelijk met maar liefst twee autopoorten. 

  • gelegen in de gewilde woonwijk Nikiboko, 
  • op loop/fiets afstand van centrum van Kralendijk met haar restaurants en winkels,
  • maar lieftst twee riante overdekte terrassen,
  • fraaie tropische tuin met steenslag, tropische planten en bomen,
  • houten kapconstructie voorzien van cementvezel dakplaten (mogelijk asbesthoudend), 
  • keramische vloertegels door de gehele woning en op het terras,
  • aluminium kozijnen voorzien van glas,
  • separaat gastenverblijf, 
  • buitendouche,
  • inventaris beschikbaar voor overname.

Indeling

Entrée via overdekt terras aan voorzijde, deur naar woonkamer, eetkamer met open keuken, via deur naar overdekt terras achterzijde. Vanuit de woonkamer hal naar hoofdslaapkamer, badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer 2 toegankelijk vanaf het achterterras waar eveneens een inpandige bergruimte is gesitueerd. 

Technische gegevens

  • 110 en 220 volt,
  • air conditioning in slaapkamers.


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"

Specificaties

  • Buurt Nikiboko
  • Adres Kaya Paloma 5
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,691 / 250 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,063 / 842 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E- 648, aflopend op 28 maart 2037. Jaarlijkse Canon: USD 301,-