20 extra foto's

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Kralendijk, dichtbij de boulevard, winkels, supermarkten en gezellige restaurants, vindt u deze centraal gelegen familiewoning met separaat gastenverblijf. De woning biedt voldoende ruimte voor uw familie, met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich het gastenverblijf met eigen entree dat geschikt is voor het verblijf van uw gasten of de mogelijkheid biedt om te verhuren voor lange termijn. Het overdekte terras aan de achterzijde van de woning is perfect gelegen om te genieten van de verkoelende passaatwind. De woning is omgeven door een ruime voor- en achtertuin met schitterende lokale planten, bomen en is ook voorzien van een carport, buitenkeuken en buitendouche. 

  • ruime familiewoning met tuin, 
  • 3 slaapkamers en 1 badkamer in de hoofdwoning,
  • separaat gastenverblijf met 1 slaapkamer en 1 badkamer, 
  • op loopafstand van het centrum van Kralendijk en zee, 
  • keramische vloertegels door gehele woning,
  • aluminium kozijnen voorzien van muggengaas en enkele ramen met glazen shutters,
  • ommuurde tuin voorzien van witte steenslag, lokale bomen en planten,
  • houten constructie met dakplaten, mogelijk asbesthoudend.

Indeling

Toegang tot de woning via een looppad vanaf de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst tref je de ruime woonkamer en is er toegang tot de gedeeltelijke open hoekkeuken. Vanuit de woonkamer loopt een gang waar aan drie slaapkamers en badkamer zich bevinden. Vanaf de keuken is er toegang tot het grote, overdekte terras met uitzicht op de tropische tuin. Achter de woning ligt een seperaat gastenverblijf met een slaapkamer/woonkamer, badkamer en een aangrenzende bergruimte. 

 

Technische gegevens

  • 110/220 Volt,
  • airconditioning in slaapkamers en woonkamer,
  • warm water boiler.

 

Bestemmingsplan details

Extract from Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (zoning plan)

Link to zoning plan map with marker: Map

Link to zoning description: Zoning "Woongebied I"

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Neerlandia 4
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Airconditioning in woonkamer
  • Totale grondoppervlakte 6,652 / 618 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-370. Erfpacht aflopende op 13 juni 2024.
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad