21 extra foto's

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Nikoboko, op steenworp afstand van de supermarkten en lokale eetgelegenheden, ligt dit zeer charmante woonhuis prettig gelegen in een rustige straat, omgeven door een volwassen tropische tuin.
Het uitstekend onderhouden woonhuis heeft twee slaapkamers en één badkamer, maar biedt zeker mogelijkheden tot uitbreiding. Vanaf het ruim overdekte terras aan de zijkant van de woning kunt u genieten van de prachtige tuin met lokale planten en bomen.
Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk zitten onder de grote bomen of ontspannen in de hangmat. De ruime garage biedt tal van mogelijkheden; als werkruimte, opslagruimte of om op eenvoudige wijze om te bouwen tot appartement . Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. 

  • uitstekend onderhouden familie woning,
  • 2 slaapkamers & 1 badkamer,
  • groot overdekt terras, 
  • centraal en rustig gelegen,
  • ruime garage met ondergelegen wateropvang voor regenwater, 
  • de woning is gelegen slechts 5 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in een rustige straat van de woonwijk Nikiboko,
  • het dak is voorzien van cementvezel dakplaten
  • door de gehele woning ligt een gekleurde betonvloer, 
  • aluminum kozijnen voorzien van glas, ramen voorzien van shutters en screens 
  • tuin met lokale planten en bomen, voorzien van witte steenslag, inloop- en inrijpoort.

Indeling

Entree via overdekt terras naar woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Toegang tot twee slaapkamers met gedeelde badkamer. 

Technische specificaties

  • 220 Volt,
  • warm water voorziening bij buitendouche,
  • air-conditioning in de slaapkamers,
  • electrisch hek.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Woongebied I

Specificaties

  • Buurt Nikiboko
  • Adres Kaya Mazurka 7
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkeerplaats
  • Garage
  • Totale woonoppervlakte 1,033 / 96 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 6,458 / 600 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3182, erfpacht aflopend op 7 oktober 2068.
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad