31 extra foto's

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonomgeving Belnem bieden wij deze prachtige woning aan. De woning is compleet gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd.
De woning voorziet in 3 slaapkamers en 3 badkamers. De grote openslaande louvredeuren in de woonkamer, met aangrenzend de open keuken, kunnen worden opengezet naar het overdekte terras. Dit is een heerlijke plek om de dag door te brengen met zicht op het prive zwembad en de riante tuin. 

  • zeer ruime, moderne villa,
  • privé zwembad & zonneterras,
  • overdekt terras,
  • parkeren op eigen terrein,
  • slechts 7 minuten tot het centrum van Kralendijk, 
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • keramische vloertegels door gehele woning, op het terras en rondom het zwembad travertin,
  • houten kozijnen voorzien van horgaas en/of deels shutters,
  • tropisch aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en palmbomen en witte steenslag,
  • gastenverblijf naast de woning bestaande uit porch, keuken, slaapkamer en badkamer.

Indeling

Toegang tot de ommuurde tuin middels openslaande tuinhekken. Entree van de woning via de voordeur met bij binnenkomst de hal met een gastentoilet. Aangrenzend aan de entree is de woonkamer voorzien van airconditioning en grote openslaande louvredeurennaar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de slaapkamer met inloopkast en badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur geeft toegang tot de porch met aangrenzend de schuur voorzien van opstelplaats van wasmachine en boiler.

Met een vaste trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop met toegang naar de hoofdslaapkamer voorzien van inloopkast en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft een balkon aan de waterzijde. Ook de derde slaapkamer met en-suit badkamer is gelegen aan de overloop.

Technische gegevens

  • 110 & 220 Volt,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • airconditioning in woonkamer,
  • warm water boiler voor villa en een aparte boiler voor de studio,
  • zwembad pomp- en filtersysteem.

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Kaya Mars 18
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Zwembad
  • Gasten verblijf
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 2,799 / 260 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,688 / 900 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-425, aflopend op 8 januari 2064.
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad