19 extra foto's

Omschrijving

Deze vrijstaande woning gelegen in de populaire woonwijk Belnem is een ideale gezinswoning. De woning heeft in huidige vorm vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gebouwd in de jaren 80 en is daarom perfect voor kopers die op zoek zijn naar mogelijkheden om de bestaande bouw op te knappen en/of uit te breiden. Het realiseren van een gastenverblijf of een zwembad behoort tot de mogelijkheden. De locatie is perfect: op minder dan 5 minuten loopafstand van Bachelor Beach en dichtbij (wind)surf strand Sorobon, (kite)strand Atlantis Beach en duiklocaties, zoals Donkey Beach.

  • ruime kavel,
  • slechts 7 minuten tot het centrum van Kralendijk per auto,
  • mogelijkheid tot uitbreiden,
  • verhuurmogelijkheden voor de lange termijn,
  • parkeren op eigen terrein,
  • keramische vloertegels in de gehele woning en op het overdekte terras,
  • aluminium raamkozijnen voorzien van (schuiframen) met glas en horren, 
  • houten dakconstructie voorzien van dakplaten (asbesthoudend).

Indeling

Entree via overdekt terras naar ruime woonkamer met eetkamer en open keuken. Via de keuken is er toegang tot de inpandige berging. Vanuit de woonkamer naar een hal met hieraan gelegen de hoofdslaapkamer met prive badkamer, 3 andere slaapkamers en 1 gedeelde badkamer.

Technische gegevens

  • 110 and 220 Volt.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering 4-F-342: plankaart

Link naar bestemmingsomschrijving 4-F-342: Bestemming Woongebied - II

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Kaya IR. R. Statius van Eps 19
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Totale woonoppervlakte 1,776 / 165 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,537 / 886 sq.ft./m2
  • Status onderhoud matig
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-342. Erfpacht aflopende op 28 januari 2040.
Verkocht
Kaya Erebato 6
Kaya Erebato 6, Tera Kora 2 1   144 m2 US$ 360,000
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad