40 extra foto's

Omschrijving

Op loopafstand van winkels en lokale eetgelegenheden, op steenworp afstand van het levendige centrum van Kralendijk en de Caribische Zee, ligt dit woonhuis met drie (studio) gastenverblijven op een zeer ruime kavel. Het woonhuis ligt prettig verscholen in een rustige straat, waardoor u een grote mate van privacy zult ervaren. De zeer ruime en overdekte terrassen aan de achterzijde zorgen voor voldoende schaduw. Op warme dagen kunt u afkoelen in het prive zwembad. 

De tuin is voorzien van lokale planten en struiken. De drie (studio) gastenverblijven zijn perfect als tijdelijke accommodatie voor uw gasten of kunnen benut worden voor lange termijn verhuur. Er is voldoende ruimte voor parkeren van uw auto('s) op eigen terrein.

  • 1 slaapkamer & 1 badkamer in hoofdwoning,
  • overdekte terrassen,
  • drie (studio) gastenverblijven,
  • op slechts 4 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in een rustige straat nabij winkels en lokale eetgelegenheden, 
  • houten dakconstructie voorzien van cementvezel dakplaten (mogelijk asbesthoudend),
  • keramische vloertegels in de gehele woning en gastenverblijven en betonnen vloer op de terrassen,
  • aluminium kozijnen/schuifpui voorzien van openschuivende ramen met horgaas,
  • tuin met lokale planten en bomen, voorzien van witte steenslag, inloop- en inrijpoorten en ommuurd.

Indeling

Entree via voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde het hoofdhuis met schuifdeur naar de woonkamer met open keuken, hal, badkamer en een slaapkamer. Vanuit de hal een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning.

Gastenverblijf 1 entree via de voorzijde van de woning (in het midden gesitueerd). Met een openslaande deur naar de studio met open keuken en eigen badkamer.
Gastenverblijf 2 entree via de voorzijde van de woning (aan de rechterzijde). Met een openslaande deur naar de studio met open keuken en eigen badkamer.
Gastenverblijf 3 entree via de achterzijde van de woning (in het midden gesitueerd). Met een openslaande deur naar de studio met open keuken en eigen badkamer.

De binnendeuren tussen de 3 (studio) gastenverblijven maakt het mogelijk om deze samen te voegen of los van elkaar te gebruiken.

Technische specificaties

  • 110/220 Volt,
  • airco in slaapkamer hoofdwoning en in de (studio) gastenverblijven,
  • warm water voorziening voor de hoofdwoning en in de (studio) gastenverblijven,
  • zwembad met buitendouche en pompinstallatie (chloor) die op zonnepanelen draait.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Woongebied I

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Hulanda 41A&B
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,948 / 181 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,084 / 751 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-576, aflopend op 2 april 2041
Verkocht
Kaya Beni 9
Kaya Beni 9, Tera Kora 4 3.5   455 m2 US$ 665,000
Verkocht
Kaya IR. R. Statius van Eps 19
Kaya IR. R. Statius van Eps 19, Belnem 4 2   165 m2 US$ 340,000
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad