29 extra foto's

Omschrijving

Fris en ruim van opzet typeren deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Kaya Heerlen. Een rustige straat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Deze nette en rustige wijk Hato kenmerkt zich door de zeer centrale ligging op het eiland. Op 10 minuten afstand bevinden zich de winkels, supermarkten en gezellige restaurants.

De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers alsmede een zeer ruime woonkamer en eetkeuken. De prachtige grote hoofdslaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van de woning. Deze slaapkamer heeft volop ruimte voor ingebouwde kasten en is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels. De andere drie slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning en delen een tweede badkamer. De grote glazen schuifpuien op de eerste verdieping geven toegang tot het overdekte terras aan de zijkant van de woning.

Vanaf het dakterras heeft u een fenomenaal uitzicht over de Caribische zee en bovendien uitstekend gelegen op de wind. De perfecte plek om te genieten van de indrukwekkende zonsondergangen die Bonaire u te bieden heeft. De ruime tuin is nog helemaal naar eigen smaak in te richten, dit geeft u de kans om dit uw droomtuin te laten worden.

  • prachtige ligging in de gewilde woonwijk "Hato",
  • moderne keuken met inbouwapparatuur, 
  • riant overdekt terras en goed gesitueerd op de wind,
  • fenomenaal uitzicht over de Caribische zee,
  • parkeren op eigen terrein, 
  • 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • aluminium kozijnen met aluminium ramen voorzien van glas,
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • keramische vloertegels door het gehele huis en terras.

Indeling

Begane grond: entree via voorzijde naar woonkamer, royale keuken, slaapkamer 1, badkamer 1, slaapkamer 2. 

Eerste verdieping: hal, slaapkamer 3, slaapkamer 4 met eigen eigen badkamer en aangrenzend balkon, overdekt terras. 


Technische specificaties

  • 110 en 220 volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • glasvezel internet connectie.

 

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Heerlen 14
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Nieuwbouw
  • Totale woonoppervlakte 2,508 / 233 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,557 / 795 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-3006 aflopend op 4 april 2071.