22 extra foto's

Omschrijving

In het gebied Playa Pariba van Kralendijk, op loopafstand van de Caribische zee en lokale eetgelegenheden, treft u dit ruime familiehuis met separate gastenverblijf en berging. Het gebied valt binnen het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan onder Gemengd 1 en dat schept mogelijkheden om te wonen, verhuren of zelfs een Bed & Breakfast danwel vakantieverhuur uit te baten. Dit object is gelegen op ongeveer 250 meter van het strand bij het Plaza Resort Bonaire. Er zijn in de direct omgeving restaurants en duikscholen te vinden. Het centrum van Kralendijk ligt op een kwartier lopen. Kaya Finlandia 37 is gelegen aan een geasfalteerde straat met aan de achterzijde een doodlopende straat waardoor er aan één zijde geen buren zijn en het gastenverblijf separaat toegang heeft.

  • ruime familiewoning,
  • 4 slaapkamers & 2 badkamers,
  • ruim overdekt terras,
  • separate gastenverblijf,
  • 1 slaapkamer & 1 badkamer,
  • overdekt terras en carport,
  • separate berging
  • bereikbaarheid: op loopastand van het centrum van Kralendijk,
  • lokatie: aan een geasfalteerde straat dichtbij zee,
  • dak woonhuis: cementvezel dakplaten,
  • keramische vloertegels,
  • aluminium ramen voorzien van glas & traliewerk,
  • tuin met lokale planten en bomen, voorzien van witte steenslag en ommuurd
  • inlooppoort en tweemaal inrijpoort.

Indeling

Woonhuis: entrée via overdekt terras naar woonkamer, eetgedeelte met half open keuken, hal met toegang tot extra zitkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en wasruimte. Gastenverblijf: entrée via overdekt terras naar woonkamer met openkeuken, slaapkamer met badkamer ensuite. Carport aan achterzijde.

Technische specificaties

  • 110/220 Volt,
  • air conditioning in slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Finlandia 37
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 3,111 / 289 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,225 / 857 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-339, aflopend op 28 februari 2039. Erfpachtcanon USD 641 per jaar.
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad