31 extra foto's

Omschrijving

Wie droomt er niet van een riante villa op de heuvel met fraai uitzicht? Deze zeer ruime woning beschikt over een zwembad, zonneterras, gazebo, gastenverblijf en 5 overdekte terrassen. Het object staat perfect op de wind gebouwd en is gelegen op de heuvel van Santa Barbara in een rustige woonwijk. In de op de 2e woonlaag gelegen hoofdslaapkamer verdient u de rust en ruimte die u verdient; het privé overdekte terras is de ideale plek om 's ochtends te genieten van een verse capuccino.

  • riante villa met 5 slaapkamers, 4.5 badkamers en separaat studio-appartment,
  • gelegen op ca. 8 minuten van het centrum van Kralendijk,
  • enorm zwembad met zonneterras en gazebo,
  • fraai uitzicht over eiland en Caribische Zee,
  • carport en inpandige en separate berging,
  • fraaie tropische tuin met verschillende planten & bomen,
  • dak: het dak bestaat uit dakplaten,
  • vloer: keramische vloertegels door gehele woning,
  • ramen: hardhouten kozijnen voorzien van hardhouten louvres, glas en horgaas,
  • volledig geschilderd in 2017, binnen en buiten.

Indeling

Entrée via overdekt terras naar woonkamer en keuken (met deuren naar overdekt terras), hal met toegang tot gastentoilet en inpandige berging, gang met 4 slaapkamers (1 met overdekt terras) en 3 badkamers. Televisie/leeskamer (met deuren naar overdekt terras). Trap naar 2e woonlaag met hoofdslaapkamer met badkamer, inloopkast en riant overdekt terras (aansluiting wasmachine). Oprijpad naar carport. Direct aan straatzijde een studio-appartement met eigen opgang, overdekt terras. Garage met pomphuis.

De tropisch aangelegde tuin bestaat uit verschillende (palm) bomen, planten, witte steenslag, looppaden en gedeeltelijk rotstuin.

Tec specs

  • 110 & 220 Volt,
  • air conditioning in slaapkamers en studio,
  • dripsysteem op leidingwater voor de tuin,
  • electrische boiler (voor villa),
  • zonneboiler (voor villa)
  • zwembadpomp (chloorsysteem).

Specificaties

  • Buurt Santa Barbara
  • Adres Kaya Dorado 12
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 5.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Garage
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 4,036 / 375 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 15,446 / 1.435 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 1994
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-664.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad