18 extra foto's

Omschrijving

Deze woning in Caribische stijl te Playa Pabou is rustig gelegen, op loopafstand van zee en in de buurt van diverse scholen en de gezellige winkelstraten van Kralendijk. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een nieuwe, moderne keuken met inbouwapparatuur en heeft twee ruime slaapkamers, beiden met een en-suite badkamer. 

  • goede verhuurmogelijkheden (lange termijn verhuur),
  • uitstekende bereikbaarheid; slechts 1 minuut verwijderd van het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in het populaire Kralendijk nabij de Caribische zee,
  • dak voorzien van dakpannen,
  • keramische vloertegels door gehele woning, in neutrale kleur, op de eerste etage een vinyl vloer, 
  • grote loft of de eerste etage die gebruikt kan worden als kantoorruimte, derde slaapkamer, opslag of speelruimte, 
  • aluminium buiten kozijnen voorzien van glas, aluminium buitendeuren, horgaas. Binnenkozijnen van hout,
  • de tuin is aan straatzijde, achterzijde en zuidkant voorzien van een gemetselde muur, noord kant is voorzien van een gaas hek, 
  • parkeren op eigen terrein.

Indeling

Entree via overdekt terras met openslaande deuren naar de woonkamer met open keuken, slaapkamer met en-suite badkamer, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkast. Via de woonkamer trap naar eerste verdieping: vide van waaruit de keuken te overzien is, met een tweede woonkamer voor verschillende gebruiksdoeleinden.


Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • Air conditioning in alle slaapkamers.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming woongebied - I


Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Dialma 28-A
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zonneterras
  • Totale woonoppervlakte 1,561 / 145 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 4,080 / 379 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2875. Erfpacht aflopende op 16 april 2059. Erfpachtcanon: US$ 63,52 per jaar.
Verkocht
Bella Vista 22 - Kaya Macario Sint Jago
Bella Vista 22 - Kaya Macario Sint Jago, Nikiboko 2 1   96 m2 US$ 232,500
Verkocht
Sonrisa di Lac 39
Sonrisa di Lac 39, Nikiboko   US$ 76,000
Verkocht
Kaya Mazurka 7
Kaya Mazurka 7, Nikiboko 2 1   96 m2 US$ 289,000