40 extra foto's

Omschrijving

Deze bijzonder ruime familiewoning in een rustige woonomgeving, dichtbij scholen en winkels, biedt niet alleen veel privacy, maar ook tal van faciliteiten. Wat te denken van een volledige buitenkeuken, een compleet ingerichte bar en een schitterend zwembad, omringd door een tropische tuin met wuivende palmbomen. Het tuinhuis heeft een pooltafel, voor een ontspannen partijtje poolbiljart, kortom, voldoende mogelijkheden tot ontspanning en entertainment.


De woning heeft de uitstraling van een traditioneel Bonairiaans landhuis en is voorzien van alle moderne gemakken en faciliteiten. De keuken is bijzonder professioneel ingericht en beschikt over inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Bovendien is er keuze tussen koken op gas of inductie.


De begane grond is volledig aangepast en rolstoelvriendelijk. De studio gelegen op de eerste verdieping is bereikbaar via zowel een trap in de woning als via een eigen opgang. Dit maakt het uitstekend geschikt voor de lange termijn verhuur. Tevens is het mogelijk om een tweede studio te realiseren in het poolhuis.

  • Goede bereikbaarheid: slechts 2 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • Gelegen in de woonwijk Tera Kora, dichtbij scholen, winkels, supermarkt en restaurants,
  • Betonvloer en keramische vloertegels door de woning,
  • Buitenmuren zijn recent geschilderd,
  • Rolstoelvriendelijke begane grond,
  • Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor +/- 4 auto’s,
  • Verscheidene verhuurmogelijkheden (lange termijn verhuur)

Indeling

Entrée via overdekt terras naar de woonkamer met open keuken, hal naar de slaapkamers met badkamers. Achterporch met poolbar, tuinhuis en zwembad te bereiken vanuit het keukengedeelte. 

Entrée van de studio via trap in de woning of een externe trap.


Technische gegevens

  • 110 and 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers,
  • zwembad pomp- en filtersysteem.


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering 4-G-2038: plankaart

Link naar bestemmingsomschrijving 4-G-2038: Bestemming Woongebied - I

Specificaties

  • Buurt Tera Kora
  • Adres Kaya Beni 9
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 4,898 / 455 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 12,282 / 1.141 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2038.
Verkocht
Kaya Salsa 6
Kaya Salsa 6, Nikiboko 5 3   312 m2 US$ 495,000
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad