35 extra foto's

Omschrijving

Deze woning verdient een bezoekje. U kunt slechts een volledige indruk van het uitzicht, het riante zwembad, de knusse tropische palapa en de prettige hoeveelheid wind krijgen tijdens een bezoek op locatie. Gelegen op de berg in de residentiele wijk Santa Barbara bent u verzekerd van rust en stilte op elk moment van de dag. Het grote overdekte terras met aansluitend de Palapa biedt fantastisch uitzicht over het dal en de Caribische zee.

  • prachtig uitzicht over Caribische zee,
  • zeer geschikt als vakantiewoning of familiewoning,
  • dakterras van ca. 20 m²,
  • privé 'overflow' zwembad en zonneterras van koraalsteen,
  • parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's, oprit van koraalsteen,
  • ruime garage (3m*5,75m),
  • keuken met houten werkblad, vaatwasser (Bauwknecht), combi oven/magnetron (Bauwknecht), inbouw koelkast en vriezer (Bosch), afzuigkap met doorvoer naar buiten, 5 pits gastoestel,
  • slechts 8 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • vloeren: keramische vloertegels in woning, vlak gepolijsde betonvloer onder overdekt terras en Palapa,
  • dak: asbest houdende dakplaten,
  • ramen & deuren: deels houten en deels aluminum kozijnen en ramen voorzien van houten shutters of glas,
  • tropisch aangelegde tuin met inheemse planten en bomen alsook palmbomen, afgewerkt met witte steenslag en volledig ommuurd.

Indeling

Entrée via voorzijde woning, voordeur naar hal, keuken, woonkamer met toegang naar overdekt terras via schuifdeuren, kleine verhoging met enkele treden naar open hal, slaapkamer 1 met badkamer en-suite, slaapkamer 2 met badkamer en-suite, slaapkamer 3 (hoofdslaapkamer) met badkamer en-suite, vanuit keuken toegang naar 4e slaapkamer of studeerkamer met buitendeur naar overdekt terras, garage, gastentoilet. Aangrenzend aan overdekte terras ruime Palapa met loungehoek, trap naar dakterras, zwembad met zonneterras op gelijk niveua als begane grond.

Technische specificaties

  • 110 and 220 Volt,
  • air conditioning in 3 slaapkamers,
  • plafond ventilatoren door gehele woning,
  • warm water voorziening + close-in boiler in keuken,
  • 12 zonnepanelen met inverter,
  • zwembadpomp en filtersysteem (magna pool).

Specificaties

  • Buurt Santa Barbara
  • Adres Kaya Aleksandrit 19
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Garage
  • Totale woonoppervlakte 2,239 / 208 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,441 / 970 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-A-692.
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad