31 extra foto's

Omschrijving

Lac Bay Villa is gelegen in een rustig en schitterend natuur reservaat in het zuid-oosten van Bonaire. Hier heeft u het meest indrukwekkende uitzicht over het turquiose water van Lac Bay en het is slechts 3 minuten rijden vanaf Sorobon Beach en de surfcenters daar. De perfecte plek om de zonsopgang te zien!

Deze uniek gelegen villa heeft 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. Door de grote ramen rondom de woning en in het dak komt er veel lichtinval naar binnen. Een bijzonder element aan deze woning is de houten draagconstructie. Deze houten delen in combinatie met de vide geven een mooi, ruimtelijk effect.

  • verblijven in prachtige omgeving, nabij de mangroven en Lac Bay,
  • op enkele minuten van het windsurfstrand Sorobon,
  • slechts 15 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • overdekt terras op de begane grond, goed op de wind gelegen,
  • een wijds uitzicht over de blauwe wateren van Lac Bay op het ruime balkon,
  • houten draagconstructie voorzien van geisoleerde elementen,
  • geisoleerde dakelementen voorzien van keramische dakpannen en dakramen,
  • terracotta vloertegels door gehele woning en op het terras,
  • aluminium kozijnen,
  • opbergruimte voor duikuitrustig / garage 
  • glazen balustrades ter plaatse van vide,
  • tuin met natuurlijke vegetatie en inheemse planten,
  • Functie bestemmingsplan: 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'

Indeling

Hoofdwoning met overdekt terras op de begane grond, openslaande deuren van terras naar de woonkamer met grote open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de woonkamer is een houten trap naar de vide met toegant tot het ruime balkon, 1 hoofdslaapkamer met grote inbouwkast en badkamer.

Houten garage in tuin.

Technische specificaties

  • 110 volt,
  • 220 volt in de keuken,
  • plafondventilatoren in slaapkamers en woonkamer,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • warm water boiler,
  • wasmachine aansluiting in de houten garage.

Specificaties

  • Buurt Lac Bay
  • Adres Kaminda Sorobon 39
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Parkeerplaats
  • Zeezicht
  • Gelegen direct aan zee
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 3,681 / 342 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 6,986 / 649 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0.91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 6-B-39, aflopend op 25 februari 2053.