17 extra foto's

Omschrijving

Deze moderne en stijlvolle woning biedt u alle comfort voor onbezorgd woongemak. De woning is licht en ruimtelijk door de vele ramen en gebruikte kleuren/materialen. Het ontwerp en de constructie hebben er voor gezorgd dat dit een tijdloze villa is waarin een grote familie zeer prettig kan wonen zonder dat privacy in geding komt.

De woonkamer is ruim van opzet met zit- en eetgedeelte, open keuken met ontbijtbar en openslaande deuren naar overdekt achterterras. Op de bovenste woonlaag bevindt zich een master suite (inclusief badkamer en doorloopkast) met zonneterras en dit is bijna een woning op zich. De inpandige garage en de separate ruimte voor wasmachine completeren samen met de ommuurde tuin dit object.

  • woonkamer met zit- en eetgedeelte en open (Siemens)keuken,
  • overdekte porch en riant zonneterras (op bovenste woonlaag),
  • master suite (slaapkamer, zitgedeelte, doorloop kast en privé badkamer) op bovenste woonlag,
  • bereikbaarheid: slechts 5 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in Antriol aan de weg naar Lagoen,
  • dak: gestort beton,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning en op het zonneterras,
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen voorzien van glazen shutters, glas panelen en horrengaas,
  • tuin: voorzien van planten, bomen en witte steenslag,
  • separate ruimte voor wasmachine,
  • inpandige garage.

Indeling

Entrée middels overdekt voorterras naar woonkamer (zit-/eetgedeelte), open keuken met ontbijtbar, openslaande deuren naar overdekt achterterras (toegang tot wasmachine ruimte), 2 slaapkamers en 1 badkamer, toegang tot garage. Trappartij naar bovenste woonlaag met woon/slaapkamer, doorloopkast, badkamer en riant onoverdekt zonneterras.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • split-unit airconditionings in slaapkamers,
  • warm water voorziening,
  • aansluiting/afvoor wasmachine.

Specificaties

  • Buurt Antriol
  • Adres Kaminda Lagoen 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Zonneterras
  • Garage
  • Inloop gardarobekast
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,777 / 258 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 6,964 / 647 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2016
  • Status onderhoud Goed, recent gebouwd
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-1828. Aflopend November 2053. Erfpachtcanon US$ 226 per jaar
Kaya R. Statius van Eps 17
Kaya R. Statius van Eps 17, Belnem 4 3.5   360 m2 US$ 330,000