17 extra foto's

Omschrijving

Dit twee slaapkamer/ twee badkamer appartement is gelegen op de 2e etage van het Hausmann Follies complex met wijds uitzicht over een groot gedeelte van de baai van Kralendijk. Het centrum met een goed aanbod aan winkels en goede restaurants ligt slechts op loopafstand. Het openbare strand Chachacha Beach ligt bijna voor de deur. De smaakvolle afwerking van het appartement geeft u precies dat gevoel van luxueuze uitstraling waar u naar op zoek bent. De slaapkamers zijn ideaal gepositioneerd met het oog op privacy en vanwege de ligging op de hogere etage is er een aangename bries door de kamers.

  • type B appartment, zie plattegrond,
  • lift aanwezig,
  • overname inventaris bespreekbaar,
  • ruim terras met wijdse vergezichten over Caribische zee en Kralendijk,
  • stijlvolle afwerking,
  • gemeenschappelijk zwembad,
  • op loopafstand van restaurants en winkels,
  • goede verhuur mogelijkheden voor zowel korte- als lange termijn,
  • gemeenschappelijke parkeermogelijkheden op eigen terrein,
  • bereikbaarheid: goede bereikbaarheid vanuit Kralendijk als andere richtingen,
  • locatie: gelegen aan de rand van Kralendijk, aan de boulevard langs de Caribische zee,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele appartement,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas,
  • tuin: gemeenschappelijke tuin met een mix van tropische planten en palmbomen en zwembad.

Indeling

Entrée via lift of trappartij naar 2e verdieping, hal met toegang tot woonkamer voorzien van schuifdeuren naar riant overdekt terras aan zeezijde, ingerichte keuken voorzien van corian werkblad. Hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer ensuite, 2e slaapkamer met ingebouwde kast en badkamer (tevens vanuit de hal te betreden). Berging/voorzieningen ruimte met waterverwarming en aansluiting wasmachine. Gemeenschappelijke parkeerplaats is gelegen aan de straatzijde.

Tec specs

  • 110 en 220 Volt,
  • Air conditioning in beide slaapkamers,
  • Warm water boiler.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya C.E.B. Hellmund, HF11
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Totale woonoppervlakte 1,518 / 141 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2010
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-1274A11.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 4.000,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Verkocht
EEG Boulevard, BelAir 80E
EEG Boulevard, BelAir 80E, Belnem 2 2.5   110 m2 US$ 389,000
Kaya Gob. N. Debrot, PLR 3
Kaya Gob. N. Debrot, PLR 3, Kralendijk 2 2   132 m2 US$ 485,000
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad