18 extra foto's

Omschrijving

Dit recent aan de buitenzijde geschilderde “monument” trekt direct de aandacht vanaf de weg van/naar het centrum. De lokatie is perfect voor een B&B, restaurant of andere bedrijf dat gemakkelijk bereikbaar moet zijn en goed op zicht mag liggen. De twee kavels zijn ruim voldoende om uw bedrijf in de toekomst te kunnen uitbreiden.

  • opvallende authentieke Bonairiaanse woning aan doorgaande weg,
  • perfecte zichtlocatie voor bedrijf of Bed & Breakfast,
  • recent geschilderd aan buitenzijde,
  • genoeg ruimte om uit te breiden of een woning/appartementen bij te bouwen,
  • geselecteerd als Bonairiaans monument,
  • totale kavel bestaat uit 2 delen, te weten een erfpacht kavel en een kavel eigen grond,
    • eigen grond geregisreerd bij Kadaster onder nummer: 4-D-258,
    • erfpachtgrond geregistreerd bij Kadaster onder nummer 4-D-259,
  • bereikbaarheid: aan doorgaande weg, gelegen op slechts 2 minuten van het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in gebied met zowel woningen, bedrijven als toerisme,
  • dak: dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: houten kozijnen voorzien van houten shutters en horgaas,
  • tuin: ommuurd, nog niet aangelegd.

Indeling

Entrée in voorgallerij met kleine kamer aan rechterzijde en keuken aan linkerzijde, eetgedeelte en woonkamer, 2 slaapkamers met badkamers privé, 2 slaapkamers, 1 badkamer, extra kamer, ruime overdekt terras aan de achterzijde.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • Air conditioning in één slaapkamer,
  • plafond ventilatoren.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot 20
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Zonneterras
  • Totale woonoppervlakte 3,229 / 300 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,990 / 1.021 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
4-D-258 & 4-D-259
Verkocht
J.A. Abraham Boulevard 32
J.A. Abraham Boulevard 32, Kralendijk 3 2   200 m2 US$ 385,000
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad