15 extra foto's

Omschrijving

Dit object biedt de mogelijkheid om permanent te wonen en uw familie of vrienden uit te nodigen zonder dat privacy in het geding komt. U kunt tevens kiezen voor extra inkomen door verhuur van het appartement. Woning en appartement hebben gescheiden entrées. Er zijn meerdere overdekte terrassen waar u kunt genieten van de omgeving en de verkoelende passaatwind.

  • hoofdwoning met separate appartementen en studio,
  • zeer geschikt om in te wonen, en deels te verhuren,
  • bereikbaarheid: slechts 3 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de rustige woonwijk binnen Kralendijk, op een hoekkavel met veel privacy,
  • dak: golfplaten dakbekleding (asbest vrij),
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen,
  • tuin: aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten, palmbomen en witte steenslag.

Indeling

Indeling woonhuis: entrée via overdekt terras naar woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Terras aan achterzijde.

Appartement aan de achterzijde bereikbaar met trap (eigen ingang) met hoofdslaapkamer (toegang naar overdekt terras), inloopkast en privé badkamer, tweede slaapkamer aansluitend aan badkamer, keuken met half open woonkamer op terrace.

Tweede twee-slaapkamer appartement (eigen ingang), indeling: entrée via overdekt terras, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Trap naar 2e etage met woonkamer, open keuken en overdekt terras.

1-slaapkamer appartement met half-overdekt terras aan de zijkant, indeling: entrée middels schuifdeuren naar slaapkamer en toegang tot woongedeelte van de studio met keuken. Schuifdeur naar badkamer.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Sirena Pabou 14
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 5
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 3,552 / 330 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 6,211 / 577 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2345.
Prijs verlaagd
Kaya Uranus, Coral Sea Apartments
Kaya Uranus, Coral Sea Apartments, Belnem 6 3   270 m2 US$ 399,000