21 extra foto's

Omschrijving

Het contrast tussen het frisse wit van deze riante villa en de vele tinten blauw die de directe omgeving biedt, is op zich al een bezoek aan deze woning waard. Schitterend uitzicht, verkoelende passaatwind (mede door de glas-louvre ramen rondom) en het rustgevende geruis van de zee. Het leven kan niet veel mooier worden dan hier, al blijft het een lastige keuze: een duik in het zwembad of een plons in de zee! Deze tijdloze villa is solide gebouwd, biedt schaduw & wind en geeft 6 gasten meer dan voldoende leefruimte. Het palet aan kleuren blauw is betoverend.

  • onbetaalbare locatie aan zee met schitterend uitzicht over de Caribische Zee,
  • riant overdekt terras aan zwembad/zeezijde,
  • garantie op dolfijnen (met enig geduld......),
  • riant terras op tweede woonlaag,
  • carport en separate bergruimte,
  • bereikbaarheid: 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen aan zee, in de populaire wijk Belnem,
  • dak: plat betonnen dak met PVC afwerking en gedeeltelijk hout voor het plaatsen van airco's,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen en deuren: aluminum kozijnen voorzien van shutters en horgaas,
  • tuin: aangelegede tuin met een mix van tropische planten, bomen en witte steenslag.

Indeling

Entrée via voordeur naar woonkamer met eetgedeelte, beiden met schuifdeuren naar (on)overdekt terras aan zwembad-/zeezijde, open keuken (ingebouwde kasten), hoofdslaapkamer (ingebouwde kasten) met privé badkamer, gastentoilet. Trap naar 1e etage met 2 slaapkamers (ingebouwde kasten) met 2 privé badkamers en schuifdeuren naar riant (on)overdekt terras aan zeezijde. Souterrain over de gehele oppervlakte van de woning met garage en bergruimte.

Technische specificaties

  • 110 & 220 volt,
  • airco's in slaapkamers,
  • electrische water boiler,
  • plafond ventilatoren,
  • voorbereid op zonnen-cellen op dak,
  • zwembad pomp,
  • wasmachine,
  • 18.000ltr regenwater opvangbak,
  • dompelpomp in garage.

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres EEG Boulevard 138
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3.5
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Dubbele garage
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 4,628 / 430 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,331 / 774 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2011
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het kadaster Bonaire onder nummer 4-H-225, erfpacht aflopend op 11 November 2048 . Jaarlijkse erfpachtcanon US$ 1.464,30
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad