36 extra foto's

Omschrijving

Vanaf de straat valt dit object niet direct op echter schijn bedriegt en Crown Terrace 22 is een bezoek meer dan waard.

De sfeervolle villa springt in het oog door het open karakter en het schitterende uitzicht vanaf woonkamer, keuken en het overdekte terras. De villa ademt met haar hoge kap, hard houten vloeren en openslaande deuren een sfeer uit van een riant beach house, echter het staat fraai gepositioneerd op de heuvel van Sabadeco Crown Terrace. U kijkt uit over de woonwijk, groenzone, westkust van Bonaire, Klein Bonaire en de Caribische zee. Het terras bij de villa heeft een privé gelegen zwembad. Op het lager gelegen zonneterras ligt een 2e zwembad waar vrienden/gasten die in één van de twee gastenverblijven logeren, gebruik van kunnen maken. 

  • wijds uitzicht over Westkust van Bonaire en Caribische zee,
  • zwembad met buitendouche op het terras villa,
  • zwembad en zonneterras op lager gelegen terras bij de gastenverblijven (2017),
  • 2 separate gastenverblijven met eigen overdekte terrassen (2016-2017),
  • separate bergruimte en spoelgelegenheid voor duik/snorkelapparatuur,
  • centrale wasmachineruimte voor gastenverblijven,
  • bereikbaarheid: slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de populaire villawijk Sabadeco Crown Terrace,
  • dak: dakplaten,
  • vloeren: hardhouten vloer in villa / travertine-tegels in gastenverblijven en op zonnedek bij het zwembad,
  • ramen & deuren: hardhouten ramen/deuren met louvres in villa (slaapkamers voorzien van muskietengaas), aluminium kozijnen voorzien van glazen louvres en muskietengaas in gastenverblijven,
  • tuin: aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en bomen met witte steenslag en parkeren op eigen terrein. De tuin heeft gedeeltelijk nog haar natuurlijke begroeïng.

Indeling

Villa: entrée via overdekt terras naar woonkamer met open keuken (beide met openslaande deuren rondom naar overdekt terras met zwembad), hal met hoofdslaapkamer (toegang naar overdekt terras), 2e slaapkamer, 2e badkamer, 3e slaapkamer, berging/wasruimte.

Gastenverblijven: entrée via overdekt terras naar woonkamer met keuken, slaapkamer met badkamer.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • air conditioning & plafond ventilatoren in slaapkamers,
  • chloride zwembad (villa) en zout zwembad (zonneterras),
  • beveilingssysteem,
  • buitenverlichting op sensoren,
  • spoelfaciliteit en berging voor duik/snorkelapparatuur.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Terrace 22
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 3,498 / 325 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 21,614 / 2.008 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2008
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1961.