26 extra foto's

Omschrijving

Deze moderne luxe villa, gelegen in de rustige villa-wijk Sabadeco, biedt u de perfecte combinatie in locatie, indeling en kwaliteit van afwerking. De villa is gebouwd met oog voor detail, sfeer en comfortabel wonen. Er is uitzicht op zee vanaf het overdekte terras met zwembad. Het separate studio-appartement waarborgt uw privacy en die van uw gasten.

  • fraai gelegen met uitzicht op zee,
  • direct toegang tot zee via Sabadeco pier,
  • natuurlijk zwembad (zonder chloor) voorzien van Jacuzzi met sfeervolle waterval en riant zonneterras,
  • open floor plan,
  • ruim overdekt terras,
  • studio-appartment voorzien van keuken,
  • carport voor twee auto's,
  • 10 minuten verwijderd van het centrum van Kralendijk,
  • rustig gelegen woonwijk,
  • keramische dakpannen,
  • keramische tegels door de gehele villa, op het (overdekte) mozaiek gelegd koraalsteen,
  • hard houten raam- en deurkozijnen gedeeltelijk voorzien van houten louvres en glas.

Indeling

Entrée via overdekt terras, ruime woonkamer met openslaande dubbele deuren naar overdekt terras met zwembad, design keuken voorzien van spoeleiland en rijk uitgerust met apparatuur, gang naar slaapkamer met inloopkast en privé badkamer, tweede slaapkamer (met deuren naar overdekt terras en zwembad) met tweede badkamer (separaat gastentoilet). Separate entrée naar gasten studio voorzien van keuken en privé badkamer, ruime wasruimte. Aan de zijkant van de villa een riante carport voor 2 auto's. Extra berging onder terras.


Technische gegevens

  • 110 & 220 Volts,
  • wasmachine aan-/afvoer,
  • inverter airconditioning in alle slaapkamers, studio en keuken/woonkamer
  • alarmsysteem,
  • close-in boiler,
  • zwembadpomp- en filtersysteem.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Court 7
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,691 / 250 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 20,914 / 1.943 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2017
  • Status onderhoud Nieuwstaat
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1075.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad