22 extra foto's

Omschrijving

Een oase van rust, omgeven door een adembenemende, tropische tuin; zo laat deze charmante villa in de rustige en gewilde wijk Sabadeco zich het best omschrijven. Het overdekte terras biedt niet alleen bijzonder veel privacy, maar ook schitterend uitzicht over het grote zwembad en de lokale bomen en planten, die een verscheidenheid aan imheense vogels aantrekken. Bovendien is de woning uitstekend "op de wind" gebouwd, waardoor u kunt genieten van de verkoelende passaatwind. 

De locatie van Crown Court 19 is perfect; slechts 8 minuten per auto vanaf het bruisende centrum van Kralendijk en op loopafstand van het publieke strand Andrea II, waar u eenvoudige toegang heeft tot het azuurblauwe water van de Caribische Zee. 

De woning heeft een zeer ruime open keuken, voorzien van inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. De twee ruime slaapkamers hebben beiden een en-suite badkamer. 

  • kantoorruimte/opbergruimte in souterrain, 
  • privé zwembad met zonneterras (verscholen ligging),
  • uitstekende bereikbaarheid; slechts 8 minuten gelegen van het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in de populaire villawijk Sabadeco Crown Court, op loopafstand van de Caribische Zee 
  • het dak is voorzien van dakpannen,
  • keramische vloertegels door gehele woning,
  • houten kozijnen met aluminium ramen voorzien van horgaas, houten deuren, 
  • volwassen, tropische tuin.

Indeling

Entrée naar verhoogde begane grondvloer met groot overdekt terras, ruime woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers met en-suite badkamers. Tussen slaapkamers ruimte met vaste kasten, wasmachine en boiler. Souterrain met verschillende ruimtes, te gebruiken als kantoorruimte of opbergruimte. 

Technische specificaties

  • 110 en 220 volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • warm water voorziening.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Court 19
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2.5
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 1,873 / 174 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 18,697 / 1.737 sq.ft./m2
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-960.
Huis van<br>de maand: Crown Court 19, Sabadeco
2 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad