29 extra foto's

Omschrijving

Boudoir is een restaurant voor ontbijt, lunch en dinner centraal gelegen in de wijk Belnem op loopafstand van de Caribische Zee. In 2018 is de dubbele garage aan de zijkant van de woning verbouwd tot de keuken van het restaurant. De ruime tuin aan de voorzijde kent vele verschillende, kleurrijke planten en bomen. Hier kunnen gasten plaatsnemen en in de schaduw genieten van een heerlijk kopje koffie, diverse verse broodjes, burgers en salades. In de huidige situatie biedt de woning  ruimte aan twee slaapkamers met een gedeelde badkamer. De woning zou desgewenst kunnen worden vergroot of uitgebreid met een zwembad en/of verhuurbare studio's voor de korte en/of lange termijn verhuur voor een verhoging van de omzet. De locatie is hier uitermate geschikt voor waarbij gasten binnen enkele minuten lopen kunnen snorkelen of duiken ter hoogte van Bachelor Beach.
 

  • gelegen in de gewilde wijk Belnem,
  • op loopafstand van Bachelor Beach,
  • tevens ook geschikt voor korte termijn verhuur,
  • woning opgebouwd uit metalen constructie met een buitengevel van kunststof delen (houtlook),
  • houten kozijnen voorzien van shutters en horgaas,
  • airconditioning in slaapkamers van woning,
  • betonnen keuken voorzien van inbouwapparatuur,
  • betonnen vloer door gehele woning.

Indeling

De entree aan de straatzijde door middel van dubbele, houten openslaande poort. De entree grenst aan ruimte voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tropische tuin aan de voorzijde is voorzien van verschillende overkappingen, zitgelegenheden en separate toiletten voor het restaurant. De keuken van het restaurant is een afsluitbare ruimte gelegen naast de woning. Deze ruimte was voorheen een dubbele garage. De woning heeft een eigen entree via een overdekte porch aan de voorzijde , woonkamer met hoge plafonds en open keuken, toegang naar riante tuin aan achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer naar twee slaapkamers en gedeelde badkamer. Een separate bergruimte met wasmachine aansluiting is aanwezig.

Overname

Overname betreft zowel de onroerende zaak als het bedrijf in de vorm van de vennootschap welke is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel te Bonaire. De vennootschap komt compleet met benodigde vergunningen, website (www.bonaireboudoir.com) en volledige bedrijfsinventaris van het restaurant. Het inventaris van de woning is niet inbegrepen. 

Kosten koper onderneming; ca. 1% notaris kosten

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming Gemengd IV

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres EEG Boulevard 59
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1.5
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Parkeerplaats
  • Dubbele garage
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale grondoppervlakte 8,611 / 800 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-F-24
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad