10 extra foto's

Omschrijving

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bona Bista, vindt u deze zeer ruime bouwkavel. Bona Bista kenmerkt zich door de zeer centrale ligging op het eiland, keurig aangelegde wegen, trottoirs en glasvezel internetverbinding en een speeltuin. In slechts 5 minuten per auto bereikt u het centrum van Kralendijk, supermarkten en scholen. In de directe omgeving van Bona Bista vindt u prachtige wandel- en mountainbikeroutes.

Deze binnenring bouwkavel biedt talloze bouwmogelijkheden van een woning, deels door de ideale ligging maar ook zeker door de ruime oppervlakte van de kavel. Een pluspunt is dat er al een bouwvergunning is afgegeven voor een eenlaagse woning met kap bestaande uit woonkamer, keuken, gastentoilet, drie slaapkamers, twee badkamers, twee bergingen en een zwembad. Aansluitend is er een appartement voor de verhuur, bestaande uit twee slaapkamers, één badkamer, één berging en een porch. Verder beschikt de getekende woning ook over een terras aan de voorzijde en een zeer ruim terras aan de achterzijde.

  • prachtige binnenring bouwkavel,
  • gelegen in de populaire en rustige woonwijk Bona Bista,
  • geen bouwverplichting,
  • bouwkavel met woonbestemming,
  • uitstekende bereikbaarheid; slechts 5 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • koop is inclusief bouwtekening en afgegeven bouwvergunning.

Technische specificaties

WEB (water en elektra) en (glasvezel) internetaansluiting aan straatzijde.

Bouwvoorschriften

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 9
maximum goothoogte (m): 6

link naar plankaart met markering: Plankaart
link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"

Aanvullende welstandsbepalingen vanuit Bona Bista zijn van toepassing en beschikbaar op aanvraag.

Specificaties

  • Buurt Bona Bista
  • Adres Bona Bista B-31
  • Totale grondoppervlakte 10,441 / 970 sq.ft./m2
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-B-317.
De maandelijkse VvE kosten bedragen $55. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Huis van<br>de maand: Lagoen Hill 77, Lagoen Hill
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad