6 extra foto's

Omschrijving

De uitgelezen kans om uw eigen nieuwbouw droomhuis te realiseren op eigen grond, in de prettige en populaire woonwijk Nikiboko. Bella Vista 7 maakt deel uit van de prachtige nieuwe omheinde woonwijk Bella Vista, voorzien van verharde wegen en een prettig woonklimaat. 

Scholen, winkels en ook het centrum van Kralendijk zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar. 


Er kan worden gekozen tussen twee prachtige ontwerpen;

  • Type A - 2 slaapkamer / 1 badkamer, 96 m² - Bouwkosten: USD 153.600,- inclusief 8% ABB.
  • Type B - 3 slaapkamer / 2 badkamer, 125 m² - Bouwkosten: USD 192.300,- inclusief 8% ABB.

Voornoemde bouwkosten zijn exclusief grondkosten a USD 64.577,-. De verwachte bouwtijd van de woning is ca. 6 maanden na ondertekening van de koop/aanneemovereenkomst. 

Heeft u specifieke wensen met betrekking tot uw nieuwbouw woning? Wij gaan graag met u in overleg om de mogelijkheden te bespreken. Het is zelfs mogelijk een eigen ontwerp te realiseren tezamen met de ontwikkelaar Haafkes Bouw. 

  • eigendomsgrond kavels in populaire omgeving,
  • dichtbij uitvalswegen, winkels en scholen,
  • keuze uit 2 types, in overleg kunnen hier aanpassingen in worden aangebracht. 

Indeling

Type A:

Entrée via overdekt voorterras naar woonkamer met open keuken, hal met toegang tot 2 slaapkamers met 1 badkamer. Zij-entrée met positie/aansluiting voor wasmachine. Voldoende parkeergelegenheid aan straatzijde.

Type B:

Entrée via overdekt voorterras naar woonkamer met open keuken, hal met toegang tot hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en 2 slaapkamers met 1 badkamer. Zij-entrée met positie/aansluiting voor wasmachine. Voldoende parkeergelegenheid aan straatzijde.

Technische specificaties

Beide type woningen zijn voorzien van een ruim overdekt terras, een hoek opgestelde keuken met gaskookplaat, spoelbak en kraan (excl. verdere apparatuur), gedeeltelijk betegelde badkamers voorzien van douche, wastafel en toilet. Houten binnen en buiten deuren, en de ramen worden voorzien van glas en aluminium louvres, de daken worden afgewerkt met dakplaten. 

  • 220 Volt,
  • plafondventilatoren in woonkamer en alle slaapkamers,
  • voorbereid op aansluiting boiler en wasmachine,
  • septic tank,
  • dak bestaande uit dakplaten,
  • keramische vloertegels door de gehele villa en op het terras,
  • hardhouten kozijnen voorzien van glas en aluminium louvres, houten deuren,
  • tuin met omheining (geen verdere aanleg).

Specificaties

  • Buurt Nikiboko
  • Adres Bella Vista 7 - Kaya Macario Sint Jago
  • Totale grondoppervlakte 9,634 / 895 sq.ft./m2
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3857
Vereniging van Eigenaren bijdrage US$ 25 per maand. (onderhoud infrastructuur)
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad