20 extra foto's

Omschrijving

Rustig gelegen en volop privacy, en toch maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Kralendijk. Deze twee-onder-een kap villa is gelegen aan het water en beschikt over een aanlegsteiger voor een kleine boot. De wateren rondom zijn verbonden met de Caribische Zee middels de haveningang nabij Plaza Resort Bonaire.Vanuit de villa, het overdekt terras of prive zwembad is er zicht op het voorgelegen water. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De villa is dusdanig gesitueerd zodat de wind de villa en het terras heerlijk verkoeld.

  • ruime moderne villa direct aan het water,
  • privé aanlegsteiger voor een boot,
  • privé zwembad & zonneterras,
  • overdekt terras aan waterzijde,
  • parkeren op eigen terrein,
  • bereikbaarheid: slechts 4 minuten tot het centrum van Kralendijk. 
  • locatie: gelegen op één van de schiereilanden met directe toegang via het water tot de Caribische zee, binnen veilige en afgesloten omgeving,
  • dak: keramische dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning, houten vloer op buitenterras/zonneterras,
  • ramen & deuren: deels aluminium kozijnen, deels houten kozijnen, voorzien van horgaas, deels shutters,
  • tuin: tropisch aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en palmbomen en witte steenslag.

Indeling

Entrée middels toegangshek naar voordeur, hal met toegang tot toilet en garage en vaste trap naar eerste verdieping, woonkamer voorzien van airconditioning, open moderne keuken met inbouwapperatuur, toegang naar terras en overdekt terras, zwembad en aanlegmogelijkheid voor een boot.

Eerste verdieping; overloop met toegang naar hoofdslaap slaapkamer voorzien van inloopkast en en-suit badkamer en balkon aan waterzijde, tweede slaapkamer met en-suit badkamer en balkon aan de voorzijde.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • airconditioning in woonkamer.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Watervillas 7
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan het water
  • Garage
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Airconditioning in woonkamer
  • Totale woonoppervlakte 1,873 / 174 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 3,272 / 304 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Zeer goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2985A7, aflopend op 1 oktober 2067.
Deze villa is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Bijdrage VvE incl. verffonds bedraagt ca. US$ 188,- per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.