21 extra foto's

Omschrijving

Rustig gelegen woning met privacy en toch maar op enkele minuten afstand van het centrum van Kralendijk. Deze twee-onder-een kap villa is gelegen aan het water en beschikt over een aanlegsteiger. De wateren rondom zijn verbonden met de Caribische Zee middels de haveningang nabij Plaza Resort Bonaire. Vanuit de villa, het overdekt terras of prive zwembad is er zicht op het voorgelegen water. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. 

  • ruime, moderne villa direct aan het water,
  • privé aanlegsteiger,
  • privé zwembad & zonneterras,
  • overdekt terras aan waterzijde,
  • parkeren op eigen terrein,
  • gelegen op één van de schiereilanden met directe toegang via het water tot de Caribische zee, binnen veilige en afgesloten omgeving,
  • slechts 4 minuten tot het centrum van Kralendijk.
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • keramische vloertegels door gehele woning, houten vloer op buitenterras/zonneterras,
  • deels aluminium kozijnen, deels houten kozijnen, voorzien van horgaas, deels shutters,
  • dubbele bestemming/; zowel recreatieverhuur als permante bewoning is toegestaan;
  • tropisch aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en palmbomen en witte steenslag.

Indeling

Entrée middels toegangshek naar voordeur, hal met toegang tot gastentoilet en slaapkamer, met badkamer en apart washok. Woonkamer met open keuken met inbouwapperatuur, toegang naar terras en overdekt terras, zwembad en aanlegmogelijkheid voor een boot.

Eerste verdieping; overloop met toegang naar hoofdslaap slaapkamer voorzien van inloopkast, badkamer en balkon aan waterzijde, tweede slaapkamer met badkamer, inbouwkast en balkon aan de voorzijde.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • airconditioning in de woonkamer,
  • warm water boiler.

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering 4-G-2985A11: Plankaart

Link naar bestemmingsomschrijving 4-G-2985A11: Bestemming Recreatie-Verblijfsrecreatie

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Watervillas Bahia 11
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3.5
  • Gelegen direct aan het water
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Parkeerplaats
  • Zwembad
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,722 / 160 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 3,294 / 306 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2011
  • Status onderhoud Zeer goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2985A11, aflopend op 1 oktober 2067.
Deze villa is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Bijdrage VvE incl. verffonds bedraagt ca. US$ 2.250,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Kaya Gob. N. Debrot 71 - Harbour Village Buganvilla 912
Kaya Gob. N. Debrot 71 - Harbour Village Buganvilla 912, Kralendijk 2 2   US$ 780,000
Onder bieding
Kaya Beni 9
Kaya Beni 9, Tera Kora 4 3.5   455 m2 US$ 665,000
Onder bieding
Turtuga Apartments
Turtuga Apartments, Kralendijk 2 2   102 m2 US$ 515,160
Huis van<br>de maand: Watervillas Bahia 11, Kralendijk
3 Slaapkamers 3.5 Badkamers Zwembad